Ялтинские власти приняли решение снизить размер долевого участия застройщиков индивидуальных жилых домов в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры муниципального образования. Как передает корреспондент Крыминформа, соответствующие изменения внесены на очередной сессии Ялтинского городского совета в Положение о порядке взаимодействия администрации Ялты с юридическими и физическими лицами по развитию инфраструктуры муниципального образования.
.
«Документом, который принят с учетом просьб жителей города, дифференцируются доли участия застройщиков в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры и значительно уменьшаются – с 5 до 1 % от средней рыночной стоимости квадратного метра с учетом общей площади объекта – при использовании строящегося жилого дома под индивидуальное жилищное строительство», – пояснил председатель городского совета Роман Деркач, подчеркнув, что для многоквартирных жилых домов и нежилых строений долевое участие осталось прежним – соответственно, 5 и 7%. При этом он уточнил, что эти нормы, как и раньше, не распространяются на строительство объектов, финансируемых из бюджетов различных уровней, а также строящихся муниципальными предприятиями и учреждениями, и индивидуальных жилых домов площадью до 300 квадратных метров.
.
В то же время, добавил Деркач, при гаражном и дачном строительстве долевое участие застройщика теперь составит соответственно 0,75 и 0,5%, но вне зависимости от площади дома, а расчет также будет осуществляться исходя из стоимости 1 квадратного метра в соответствии с проектно-сметной документацией.
.
По мнению председателя горсовета, это решение имеет серьезное социальное значение и в то же время позволит добиться дополнительных поступлений в местный бюджет. «Это те ставки, которые посильны каждому гражданину, который ведет индивидуальное строительство. Однако мы все прекрасно понимаем, что это приносит неудобства соседям, разбиваются дороги, увеличивается нагрузка на инженерные сети, и муниципалитету надо пополнять бюджет, чтобы приводить улицы в порядок и обеспечивать бесперебойное функционирование систем жизнеобеспечения города», – заявил Деркач.
.
Крыминформ, 28 января 2017 г.
.
*****
Из истории вопроса:
.
Застройщиков обязали принимать долевое участие в развитии инфраструктуры Ялты
.
29.04.2015
.
Ялтинские власти обязали застройщиков участвовать в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуре муниципального образования. Решение об этом принято на сессии городского совета 28 апреля.
.
В соответствии с утвержденным документом оплата будет вноситься при строительстве новых и реконструкции существующих объектов производственного и жилищно-гражданского назначения.
.
«Доля участия застройщика в развитии инфраструктуры составит 5 % при строительстве жилого дома и 7 % - при возведении нежилых строений», - уточнил начальник департамента экономического развития администрации Ялты Александр Новосад и добавил, что ее конкретный размер рассчитывается по специальной формуле с учетом корректирующего коэффициента, который в прибрежных районах Ялты и поселков региона, а также в центре города составит 1,5.
.
Александр Новосад также сообщил, что обязательства застройщика и администрации по развитию инженерной и социальной инфраструктуры города оформляются как инвестиционное соглашение в виде передачи денежных средств, выполнения строительно-монтажных работ, передачи имущества или благоустройства территории.
.
При этом в документе уточняется, что его действие не распространяется на строительство объектов, финансируемых из бюджетов разных уровней, строящихся муниципальными предприятиями и учреждениями, а также индивидуальных жилых домов площадью до 300 квадратных метров и гаражей этажностью не более одного.
.
Пресс-служба Ялтинского городского совета
.
