ИЖС разрешено, но природоохранная зона. Как оформить ГПЗУ

9 сообщений / 0 новое
Последнее сообщение
Профи
Offline
Зарегистрирован: 02/09/2022 - 16:40
Сообщений: 5
Благодарности: 0
ИЖС разрешено, но природоохранная зона. Как оформить ГПЗУ

ИЖС разрешено, но природоохранная зана.  Ялта. пгт Массандра    Оформить ГПЗУ не получается. Хотели строиться Что делать?  Как оформить?                    

Администратор
Offline
Зарегистрирован: 01/10/2015 - 14:19
Ялта
Сообщений: 409
Благодарности: 62

Укажите, пожалуйста, точную категорию земель (полностью) вашего участка в соответствии с кадастровой картой.

.

При этом просим учесть, что ГПЗУ выдается для подготовки проектной документации на строительство объектов капитального строительства и получения разрешения на строительство.

.

Для строительства индивидуального жилого или садового дома разрешения, а следовательно и ГПЗУ не требуется.

.

Необходимо получить согласование уведомления на строительство частного дома. Подробно об оформлении разрешительной документации на строительство частного дома по ссылке

Профи
Offline
Зарегистрирован: 02/09/2022 - 16:40
Сообщений: 5
Благодарности: 0

Хотим строить жилой дом. Обычный.Пока так.  Есть обременение - деревья в ЕГРН    

 

 

Категория земель:

Земли населённых пунктов

Разрешенное использование:

индивидуальное жилищное строительство

 

Профи
Offline
Зарегистрирован: 02/09/2022 - 16:40
Сообщений: 5
Благодарности: 0

 А жилой дом рвзые не явялется капитальным строительством? 

Администратор
Offline
Зарегистрирован: 01/10/2015 - 14:19
Ялта
Сообщений: 409
Благодарности: 62

является. Но для частных домов действует иной порядок получения разрешительной документации - согласование Уведомления.

 

 

Список прилагаемых к уведомлению документов указан по ссылке выше.

 

 

Оформляйте Уведомление и отправляйте в местную администрацию. Если будет отказано, то в обосновании будут написаны причины. Но в вашей категории земель нет ограничений на строительство, кроме деревьев само собой.

Профи
Offline
Зарегистрирован: 02/09/2022 - 16:40
Сообщений: 5
Благодарности: 0

   А вы можете помочь с уведомлением? По-любому, наверное, это не просто уведомить, а к этому уведомлению нужно еще документы какие-нибудь приложить. Еще городская газовая наземная труба проходит вдоль участка. И деревья краснокнижные есть. Да еще и строить если придется. Мы 10 месяцев ГПЗУ еще пытались оформить  Проектно-производственное архитектурно -планировочное бюро муниципального образования в Ялте. Ничего не получилось. а его, оказывается и не надо, вы пишете.

 

Профи
Offline
Зарегистрирован: 02/09/2022 - 16:40
Сообщений: 5
Благодарности: 0

Парк-памятник садово-паркового искусства «Массандровский»

Администратор
Offline
Зарегистрирован: 01/10/2015 - 14:19
Ялта
Сообщений: 409
Благодарности: 62

Оформить уведомление очень просто, и документы, которые надо приложить самые простые.

 

Наш портал информационный, непосредственно услуги не информационного характера мы не оказываем.

 

Рекомендуем обратиться сначала по телефону в несколько компаний, специализирующихся в оформлении разрешительной документации. Вот здесь их список по городам (прокрутите страницу вниз).

 

Рекомендуем обращаться в симферопольские компании - там дешевле и надежнее. Ялта - не лучший вариант.

 

Прозвоните всем, уточните цены и в разговоре выберите 2 компании, к которым уже съездите и на месте выберите с кем будете работать.

 

Стоимость согласования уведомления от 5 000 руб.

 

Список прилагаемых документов:

 

  • правоустанавливающий документ на земельный участок,
  • доверенность на представление интересов, если оформляет процедуру представитель собственника
  • параметры объекта планируемого строительства.

 

Администратор
Offline
Зарегистрирован: 01/10/2015 - 14:19
Ялта
Сообщений: 409
Благодарности: 62

Вот здесь грамотно и доходчиво объяснено что надо сделать для согласования уведомления, они оказывают такие услуги, позвоните и им.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
Строительный инфорационный портал Крыма: материалы и услуги 700 крымских строительных компаний - прокрутите страницу вниз ⇓
Регистрация
Забыли пароль?
Войти
Задайте вопрос

или проконсультируйтесь по телефону

1000-01-02

Услуга действует только в пределах России при звонках с мобильных телефонов.Звонок платный, 10 руб/мин.

Обратная связь