Здравствуйте!
Прочитал тему о порядке получения разрешения на строительство гаража.
http://stroy-krim.org/encyclopedia/legislation/postanovlenie-gosudarstve...
И откровенно запутался!
Если у меня участок с назначением "гаражное строительство" и я хочу построить на нем гараж (Крым, Ялта) то нужно получать разрешение или нет ?
<<Выполнение любых строительных работ в Крыму, включая реконструкцию, расширение, реставрацию и капитальный ремонт самых разных сооружений, категорически запрещается производить без специального разрешения. Такой принцип действует в соответствии с Порядком выполнения строительных работ (утвержден постановлением Государственного Совета Республики Крым от 24.12.2014 г. № 387-1/14)>> - обратите внимание на слова "самых разных сооружений".
Речь идет о недвижимом имуществе и гараж является таковым, а следовательно подлежит обложению налогом - см. информацию здесь http://stroy-krim.org/encyclopedia/news/bani-sarai-teplicy-i-garazhi-dol...
Но для обложения налогом, необходим кадастровый учет и оформление права собственности на него, а это возможно только при наличии специальных разрешительных документов, с точки зрения крымского законодательства - УВЕДОМЛЕНИЯ о начале работ , т.к. в соответствии с крымским законодательством "Перечнем объектов, строительство которых осуществляется после уведомления о начале выполнения строительных работ" которое действует до 1.01.2019 г. (если не будет продлен переходный период) объекты типа «Хозяйственные постройки и сооружения, в частности гаражи, расположенные на приусадебных, дачных и садовых земельных участках» можно строить после УВЕДОМЛЕНИЯ о начале строительства.
В тоже время по российскому законодательству на построение гаража требуется именно разрешение -
см. Решение феодосийского суда по вопросу строительства гаража https://www.forumhouse.ru/threads/402267/
при этом Служба государственного строительного надзора Республики Крым (см. решение суда) отчего-то полагает, что ещё нужна и Декларация.
Рекомендуем прочитать все страницы данной темы форума.
Т.о. с учетом того, что переходной период действия самостийных документов Крыма заканчивается 1.01.2019г. рукомендуем произвести три действия одновременно:
1. подать уведомление о начале строительства
2. подать декларацию на строительство гаража
3. подать заявку на получение разрешения на строительство гаража.
зарегистрировать все три действия. и ждать результата. Все документы хранить.
Согласны, очень весело (((